Tất tật về chung cư Tecco Thái Nguyên

1. Ý nghĩa cái tên Tecco Eilite City ?

– Tên pháp lý: Khu căn hộ TECCO ELITE CITY thuộc khu chung cư TECCO COMPLEX
– Tên thường gọi: Chung cư Tecco Thái Nguyên hoặc Chung cư Tecco Thịnh Đán
– Tên thương mại: Chung cưTecco Elite City 

Ý nghĩa tên thương mại

Chung cư Tecco Thái Nguyên lấy tên là Tecco Elite City. Trong đó, “Tecco” là tên chủ đầu tư, “Elite City” có nghĩa là “thành phố tinh hoa / thượng lưu”. Với ý đồ hướng tới quy hoạch một dự án dành cho giới tinh hoa, giàu có, sung túc tại thành phố Thái Nguyên. Từ nguồn cảm hứng này, CĐT Tecco Group mong muốn xây dựng 1 quần thể dự án cao cấp, đáng sống nhất. Góp nâng cao mặt bằng cuộc sống tại Thái Nguyên.
Tecco Elite quy tụ đầy đủ các dịch vụ với những thường hiệu hàng đầu, “all in one” ngay tại chân dự án.
chi tiết Chung cư Tecco Thái Nguyên
Chung cư Tecco Thái Nguyên – trải nghiệm xứng tầm

2. Các thông tin chung

  • Vị trí của tòa chung cư Tecco Thái Nguyên ?

Chung cư Tecco Thái Nguyên nằm trong trung tâm Thành Phố Thái Nguyên. Dự Án có mặt đường chính là đường Quang Trung, và tiếp giáp 3 mặt đường nữa là : đường gom lối xuống cao tốc Hà Nội –  Thái Nguyên và 2 đường nội khu.

  • Đường Quang Trung, Thái Nguyên là đường như nào ?

Đường Quang Trung là trục đường chính của TP Thái Nguyên. Trên mặt đường này hội tụ đầy đủ các trường Đại học, bênh viện lớn nhất của Thái Nguyên. Từ đây rẽ ra các nhánh để đi về Cao Tốc Hà Nội Thái Nguyên, Hồ núi cốc, Tam Đảo. Đường Quang Trung có điểm bắt đầu từ ” vòng xuyến trung tâm Thái Nguyên” , điểm kết thúc là đường tỉnh 267.

vị trí chung cư Tecco Thái Nguyên
Chung cư Tecco Thái Nguyên nằm trên trục đường Quang Trung, là điểm giao của các đường ra và vào thành phố
  • Tecco Thái Nguyên đã được cấp giấy phép xây dựng vào thời điểm nào?
Ngày 26/9/2018
  • Ý tưởng chủ đạo của tòa căn hộ là gì?
Kiến trúc Singapore
  • Thời gian bàn giao và vận hành dự kiến?
Quý 1/2023, sớm hoặc muộn hơn không quá 90 ngày

3. Các đối tác của dự án Tecco Thái Nguyên

  • Đơn vị thi công xây dựng ?
Tổng công ty Tecco Hà Nội làm nhà thầu dự án.  Tổng Tecco Hà Nội là1 trong 4 tổng công ty trực thuộc hệ thống của công ty thành viên của Tecco Group. Được thành lập 09/04/2009.
  • Đơn vị tư vấn Concept:  Crystal Bay Property Services. Đây là đơn vị chuyên về ngành du lịch lữ hành, quản lý khai thác khách sạn, chăm sóc sức khỏ. Với hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng đa dạng
  •  Đơn vị bảo trợ tài chính?
Ngân hàng hợp tác cho vay: PV Combank, BIDV, Vietcombank…
các đối tác chung cư Tecco Thịnh Đán
các đối tác chung cư Tecco Thái Nguyên
  • Đơn vị phân phối chính thức?

Đất Xanh Miền Bắc

  • Các thương hiệu dịch vụ của tòa nhà?

Tecco Mart, Tecco Kids World, lẩu nướng Samwon đều là các thương hiệu từ các công ty thành viên trong hệ sinh thái của Tập Đoàn Tecco

Ngoài ra còn có các thương hiệu như Cafe Bean, Pixel Cinema, Gym Try Hard

4. Thông số của chung cư Tecco Thái Nguyên

  • Tổng diện tích khu đất?
Diện tích cả dự án Chung cư Tecco Thái Nguyên là 21.164.700 m2 ( khoảng 2,1 ha)
  • Số lượng tòa, số lượng căn hộ, loại căn hộ ?
– Tổng 6 tòa chung cư, đánh ký hiệu: A1, A2, B, C, D, E
– Tổng số căn hộ: 2088 căn hộ
– Các tòa cao 32 tầng: 3 tầng khối đế trung tâm thương mại; 29 tầng căn hộ
– Có 8 kiểu căn hộ điển hình.
– Mỗi sàn có 12 căn
– Loại căn hộ, tính riêng tòa B ( đang mở bán)

+ Căn 2PN ( 290 căn) : diện tích 61,55 m2 – 77.08 m2

+ Căn 3PN ( 58 căn) : diện tích 82.48 m2

  •  Tòa căn hộ có bao nhiêu thang máy và của thương hiệu gì?
– Tòa có 5 thang máy khách + 1 thang hàng
– Thang máy khách hãng Mitsubishi

Thông số kỹ thuật

  •  Chiều cao của Căn hộ Tecco Thái Nguyên là bao nhiêu?
– Chiều cao tầng căn hộ (tính từ sàn đến sàn): 3,3m
– Chiều cao thông thủy sử dụng (tính từ sàn đến trần):
Phòng khách cao ~2,8 m; Phòng ngủ cao ~2,8m; Phòng WC cao ~2,4m; Logia cao ~ 3m2.
  • Chiều rộng hành lang? Hành lang thang máy? Hành lang căn hộ?
– Chiều rộng hành lang sảnh thang máy: khoảng 3 m
– Chiều rộng hành lang căn hộ: khoảng 1,8m
  • Tòa B Chung cư Tecco Thịnh Đán có bao nhiêu tầng hầm?
3 tầng hầm
  • Chiều cao tầng hầm là bao nhiêu ?
– Hầm 1: cao 3,6m đến 4,5m
– Hầm 2: cao 3,5m
– Hầm 3: cao 3 m

5. Tiện ích riêng Chung cư Tecco Thái Nguyên

  • Có mấy tầng đế, chức năng của mỗi tầng?
Tòa nhà có 3 tầng khối đế với chức năng:
– Tầng 1: Khu thương mại với các loại hình dịch vụ như nhà hàng, cafe, siêu thị, rạp chiếu phim, khu mua sắm; 2 Sảnh chính căn hộ; và các chức năng phụ trợ khác.
– Tầng 2: Khu văn phòng, khu trung tâm ngoại ngữ và các chức năng phụ trợ khác
– Tầng 3: Bể bơi bốn mùa trong nhà, Gym, Spa, khu dịch vụ vui chơi trẻ em, Nhà trẻ thương mại; Khu sinh hoạt cộng đồng; Văn phòng Ban QL Nhà.

Các tiện ích không thu phí

– Vườn dạo bộ nội khu và khuôn viên bên ngoài
– Sân chơi trẻ em
– Các khu vực cảnh quan điểm nhấn, Cây Ánh sáng
– Sân cỏ đa năng
– Sân, vườn, đường dạo, ghế ngồi… (theo bố trí của Chủ đầu tư vào từng thời điểm)
– Cảnh quan khác (nếu có) (theo bố trí của Chủ đầu tư vào từng thời điểm)
Cảnh quan bên ngoài Tecco Thịnh Đán
Cảnh quan bên ngoài chung cư Tecco Thái Nguyên

 

Tiện ích có thu phí cư dân chung cư Tecco Thịnh Đán

– Bể bơi 4 mùa
– Khu vui chơi trẻ em Tecco Kids World
– Rạp chiếu phim Pixel
– Gym, Spa
– Và các mặt hàng tại khu Trung tâm thương mại

6. Các loại chi phí vận hành

  • Khách hàng sở hữu căn hộ Tecco Thái Nguyên có phải trả phí dịch vụ hàng tháng hay không?
Có, Khách hàng phải thanh toán tiền phí dịch vụ hàng tháng theo quy định tại HĐMB.
Tuy nhiên, Chủ đầu tư đang hỗ trợ miễn phí 2 năm.
  • Sau thời gian miễn phí phí dịch vụ thì sao ?

Sau đại hội cư dân năm đầu tiên, sẽ bầu ra ban quản trị nhà chung cư, mức phí lúc đó sẽ do ban quản trị định đoạt. Bằng việc thuê chính đơn vị do chủ đầu tư đang chỉ định, hoặc thuê đơn vị ngoài, hoặc tự quản lý – tùy vào mức phí mà ban quản trị cư dân chấp nhận  (theo hình thức phiếu bầu).

  • Giá dịch vụ bao tiền m2? Quy định đóng như thế nào?
Mức phí áp dụng tại Chung cư Tecco Thịnh Đán hiện tại là 6.600 đ/ m2 x diện tích thông thủy của chủ sở hữu. Sau đó
  • Ngoài phí Dịch vụ quản lý KH có phải đóng thêm các khoản phí nào khác không?
Ngoài phí dịch vụ quản lý vận hành của tòa nhà thì Khách hàng tại Chung cư Tecco Thịnh Đán cần phải trả các khoản như: phí trông gửi phương tiện ô tô, xe đạp, xe máy và chi trả phí cho các nhà cung cấp dịch vụ khác như tiền điện, nước, điện thoại, internet và các dịch vụ khác vv.
  • Giá điện nước được tính như thế nào?
Giá điện nước tính theo mức giá điện sinh hoạt, theo đươn vị cung cấp điện/nước

7. Trong Căn hộ Tecco Thái Nguyên

  • Nội thất căn hộ gồm những thiết bị gì? Hãng nào?
Chi tiết tại Danh mục vật tư bàn giao
  • Thiết kế các căn hộ có ban công? Hay Logia?
Các căn hộ Tecco Thái Nguyên đều có Logia , đón ánh sáng và gió tự nhiên
  • Căn hộ có thiết kế gì nổi bật không?
Các phòng chức năng đều có cửa sổ lớn để tiếp xúc trực tiếp với không gian bên ngoài.
  •  Kể từ khi nhận bàn giao Khách hàng có được tự ý cơi nới, sửa chữa, nâng tầng, thay đổi căn hộ?
Không được phép cơi nới, và tuyệt đối tuân thủ theo thiết kế đã được duyệt
  • Nếu mua 2 căn liền nhau thì có được phép đập thông không?
Tùy theo phê duyệt của CĐT từng thời điểm
  •  Vị trí để cục nóng ở đâu?
Chủ đầu tư không bàn giao điều hòa, Tuy nhiên có để đầu chờ để chủ sở hữu đặt tại các Logia

8. Giao thông và sinh hoạt

Giao thông tòa chung cư Tecco Thái Nguyên

  • Liên kết vùng gồm có những gì?
1. UBND Phường Thịnh Đán (50m)
2. Công An phường Thịnh Đán ( 500m)
3. Trường Cao Đẳng Y Thái Nguyên (100m)
4. Trường Cao Đẳng Thái Nguyên (200 m)
5. Thiên đường Bảo Sơn (5 phút)
6. mầm non Asahi (ngay chân dự án);
7. Trường Tiểu học Lê Văn Tám, trường trung học Tân Thịnh
8. BV chỉnh hình và phục hồi chức năng Thái Nguyên (100 m);
9. bệnh viện Y học cổ truyền ( 200m); Bệnh viện A (500m)
10. Sân bay Nội Bài (40 phút)
  •  Lối vào tòa nhà như nào?
3 lối vào sảnh gồm:
– Lối vào sảnh lớn 2 tháp A & B, ngay từ mặt đường Quang Trung
– Lối vào từ bên hông nằm giữa tòa D và E (lối đi UBND phường Thịnh Đán)
– Lối vào từ hông nàm giữa tòa B và C (đường nội bộ phía Cao Tốc Hà Nội – Thái Nguyên)

Chi tiết hầm tòa nhà Tecco Thịnh Đán

  • Hầm có quy định lối vào riêng, lối ra riêng không? Nếu có thì bố trí ở những đâu?
Hầm tổ chức 3 lối, 2 lối vào và 1 lối ra độc lập
Vị trí lối vào nằm giữa tòa A & B ( mặt đường Quang Trung ) và giữa tòa D&E.
Vị trí lối ra nằm giữa tòa C &D
Layout Tecco Thịnh Đán Thái Nguyên
Lối ra vào Dự án được bố trí xen kẽ giữa các tòa nhà
  • Hầm để xe có số lượng bao nhiêu xe máy? Bao nhiêu ô tô? Một căn hộ được bao nhiêu suất để xe? (nếu hầm không đủ thì khách hàng có thể để xe ở đâu)
Tổng diện tích đỗ xe 03 hầm gần 45.000 m2, tự tin đảm bảo đủ chỗ để xe cho cả cư dân và khu trung tâm thương mại.
Mỗi căn hộ được sử dụng không quá 2 chỗ để xe đạp/xe máy trong bãi đỗ xe tại hầm 1. Được ưu tiên chỗ đỗ xe ô tô trong tầng hầm có trả phí.

Nước sinh hoạt tại Chung cư Tecco Thái Nguyên

  • Hệ thống nước sinh hoạt?
Nguồn nước máy thành phố.
Hệ thống gồm Bể ngầm (dự trữ), bơm lên Bể trên mái (dự trữ) cấp đến từng tầng, có ống dẫn riêng đến từng căn hộ.
  • Nước sinh hoạt và điện sinh hoạt từ đơn vị nào cung cấp và có hệ thống nước dự trữ không?
Theo hệ thống cấp điện và nước thành phố. Có hệ thống bể ngầm và bể mái dự trữ nước.
  • Có hệ thống nước nóng lạnh trực tiếp không?
Có bố trí đầu chờ riêng cho bình nước nóng cục bộ riêng tại Khu bếp và Khu WC

An ninh của chung cư Tecco Thái Nguyên có gi ?

  • Có hệ thống cứu hoả không?
Có (đáp ứng đúng quy chuẩn PCCC Hiện hành)
  •  Có thang bộ thoát hiểm không?
Có thang bộ thoát hiểm (đáp ứng theo quy định PCCC thẩm duyệt)
  •  Có hệ thống cứu hỏa và nút báo cháy ở tất cả các tầng không?
Có hệ thống báo cháy và chữa cháy (đáp ứng theo quy định PCCC thẩm duyệt)
  •  Có thang máy thoát hiểm khi xảy ra cháy không?
Có thang máy phục vụ PCCC (đáp ứng theo quy định PCCC thẩm duyệt)
  • Hệ thống cơ điện của tòa nhà được đặt ở đâu?
Tầng Hầm 1 và các trục kỹ thuật tầng, trên mái và nội bộ phục vụ trong Căn hộ
  • Có hệ thống máy phát điện dự phòng trong trường hợp mất điện? Máy phát điện dự phòng tòa nhà có khả năng đáp ứng những gì?
Có hệ thống máy phát điện dự phòng. Khi mất điện lưới, máy phát điện dự phòng hoạt động với các phụ tải:
1. 01 bóng đèn chiếu sáng ở trong Căn hộ ở khu vực bàn ăn (không phải thắp nến)
2. Chiếu sáng công cộng
3. Thang máy
4. Thông gió tầng hầm
5. Hệ thống PCCC
  • Hệ thống Camera an ninh 24/24h được lắp đặt ở đâu?
Lắp đặt toàn bộ các sảnh tầng, thang thoát hiểm, tầng hầm
  •  Có hệ thống camera giám sát trong khu?
Có hệ thống camera kiểm soát.

Trên đây là tổng hợp một số câu hỏi và giải đáp thông tin về dự án Chung cư Tecco Thái Nguyên
Nếu quý khách có thêm câu hỏi khác vui lòng bình luận bên dưới hoặc chat cùng chúng tôi
Hotline: 0936 290 260

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *